Les agences immobilières Guy Hoquet l'Immobilier
en Bretagne , vous présentent leurs
larges gammes de biens immobiliers à l'achat, la vente et la location
en Bretagne.
Le bon déroulement
des travaux
A partir du moment où les travaux commencent, il est important
d’en surveiller le bon déroulement à toutes les
étapes.
Au début, afin
de vérifier que les travaux démarrent sur la base des
accords prévus. Il est également important de vérifier
que votre parquet et votre mobilier sont correctement protégés,
que les ouvriers n’occasionnent aucune nuisance dans les locaux
ou dans les parties communes (bruit, propreté, encombrement),
qu’ils sont ponctuels etc.
Au cours des travaux, pour vérifier
le bon déroulement, le respect des délais, la qualité
des matériaux, mais aussi le bruit, les éventuelles
dégradations dans l’appartement ou encombrements et
saletés dans les parties communes, etc… Vous pouvez
faire ces visites à l’improviste ou les caler sur les
réunions de chantier fixées à l’avance.
En fonction de ce que vous aurez constaté, vous pourrez décider
de certaines modifications dans les choix faits au début.
Attention ! Un
dépassement de délais, une modification de prestation
ou un changement de matériaux peuvent entraîner des
surcoûts qu’il est important de mesurer, afin d’éviter
les mauvaises surprises sur la facturation finale. Assurez-vous
que l’entreprise n’engage aucun changement par rapport
au devis initial sans accord préalable de votre part.
En phase finale du chantier, certaines
vérifications s’imposent. Même si les travaux
ont été accomplis en conformité avec vos accords,
vous pouvez découvrir un vice caché ou un défaut
de fabrication : une fuite, une tâche, une dégradation
etc. Vous pouvez, dans ce cas, avoir recours à la garantie
légale ou à la garantie contractuelle. Le plus souvent,
ses garanties vous sont proposées au titre du service après-vente.
Si ce n’est pas le cas, vous pouvez faire appel à la
conscience professionnelle de l’entrepreneur qui vous proposera
probablement un geste commercial.
A la fin des travaux,
si vous avez rencontré un problème (dépassement
de délais, prestation incomplète ou imparfaite, facture
supérieure au devis etc), ayez recours aux garanties que
ne manquera pas de vous proposer une entreprise fiable. Vous pouvez
aussi trouver des arrangements à l’amiable.
